Logo
Objektnummer: FIO-10916761710 | SIP-ID: 1/20/305-305/010225

Kleine Stadtvilla in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dingolfing

Titelbild - Vorderansicht - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 108m² kaufen

+10

Lageplan - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 108m² kaufen
Vorderansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 108m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 108m² kaufen
Küche mit Einbauküche und ... - Einfamilienhaus in 84130 Dingolfing mit 108m² kaufen

+6


Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

108,1 m²

Grundstücksfläche

305 m²


Herr Gernot Niedermeier
Herr Gernot Niedermeier
Sparkasse Niederbayern-Mitte

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
84130 Dingolfing
Vollständige Adresse beim Anbieter
Weberstraße 9 in Dingolfing: Das bedeutet ruhig und zentrumsnach die Vorzüge der Innenstadtlage zu genießen. Fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist diese Lage auch den örtlichen Schulen und Sportstätten nahe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
84130 Dingolfing

Objektbeschreibung

Baujahr ursprünglich 1928, Dacheindeckung & Fenster renoviert, Wohnfläche ca. 108,11 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss, Essküche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Loggia und Terrasse, teilunterkellert, keine Zentralheizung, kleine Gartenlaube, Einzelgarage, sehr zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück mit 305 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das einfache Haus wurde immer gepflegt. Mit insgesamt vier Schlafzimmer ist das Haus größer als man denkt. Besonders erwähnenswert ist das bereits erneuerte Dach in hochwertiger Biberschwanzeindeckung. Die Fenster wurden in Kunststoffausführung erneuert. Diese Vorarbeiten machen eine Renovierung kalkulierbar und waren dem Charme dieser Stadtvilla zuträglich.

Für weitere Informationen über

Objektdaten

PLZ
84130
Ort
Dingolfing
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
108,11 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
23.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 1975 - 2017
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Niederbayern-Mitte, Marienplatz 5/7, 84130 Dingolfing
Herr Gernot Niedermeier
Herr Gernot Niedermeier
;