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Objektnummer: FIO-10916755620 | SIP-ID: 1/20/400-400/010410

Historische Innenstadtlage direkt an der Amper

Historische Innenstadtlage - Stadthaus in 82256 Fürstenfeldbruck mit 251m² kaufen

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Kaufpreis

1.490.000 €

Wohnfläche

251,0 m²

Grundstücksfläche

438 m²

Adresse

82256 Fürstenfeldbruck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Richard Kellerer
Herr Richard Kellerer
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
82256 Fürstenfeldbruck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück liegt in sehr guter, zentraler Lage von Fürstenfeldbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist

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82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Historische Innenstadtlage direkt an der Amper

Dieses historische Stadthaus wurde um 1980 umfassend und sehr liebevoll kernsaniert. Dabei wurde in den Ausführungen auf hochwertige Materialien wert gelegt und ein großzügiges Ambiente geschaffen. So konnte das Wohnhaus, typisch Fürstenfeldbrucker Bauart, erhalten werden.

Insgesamt verteilt sich das Haus auf 2 Geschosse

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zugang zur Amper
- ruhige Lage
- voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
82256
Ort
Fürstenfeldbruck
Wohnfläche
251,02 m²
Nutzfläche
29,82 m²
Grundstücksfläche
438 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1886
Letzte Modernisierung
1998
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
24.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck, Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Herr Richard Kellerer
Herr Richard Kellerer
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