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Objektnummer: FIO-10916755430 | SIP-ID: 1/20/335-335/010367

Schmuckstück mit enormem Potenzial!

Ansicht - Zweifamilienhaus in 89423 Gundelfingen mit 240m² kaufen

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Luftbild - Zweifamilienhaus in 89423 Gundelfingen mit 240m² kaufen
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Grundstück - Zweifamilienhaus in 89423 Gundelfingen mit 240m² kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

2887 m²

Adresse

89423 Gundelfingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Ann-Katrin Schmid
Frau Ann-Katrin Schmid
Sparkasse Dillingen-Nördlingen

Preise und Kosten

Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89423 Gundelfingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gundelfingen a.d. Donau hat ca. 7.700 Einwohner und liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8, unweit der hier ansteigenden Schwäbischen Alb am Rande der Donautalterrasse.

Das Stadtbild Gundelfingens ist geprägt durch die in drei Armen durch den Ortskern fließende Brenz, historische Gebäude und Befestigungsanlagen.

Der Gemüseanbau ist

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89423 Gundelfingen

Objektbeschreibung

Erwecken Sie dieses Anwesen aus dem Dornröschenschlaf: absolut zentral gelegen, befindet sich das 2.887 m² große Anwesen in Gundelfingen. Auf dem Grundstück wurde um 1700 direkt an der Stadtmauer das Wohnhaus errichtet - auf den zweiten Blick handelt es sich hierbei um ein echtes, historisches Schmuckstück, welches allerdings nicht in

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
89423
Ort
Gundelfingen
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
2887 m²
Anzahl Zimmer
10

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1700
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillingen-Nördlingen, Königstraße 36, 89407 Dillingen a.d.Donau
Frau Ann-Katrin Schmid
Frau Ann-Katrin Schmid
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