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Objektnummer: FIO-10916752670 | SIP-ID: 1/20/109-109/010263

Exklusives Zweifamilienhaus in Top Lage von Hammelburg

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 378m² kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 378m² kaufen
Garten mit Teich - Zweifamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 378m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 378m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 97762 Hammelburg mit 378m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

378 m²

Grundstücksfläche

2559 m²


Herr Laurenz Hartmann
Herr Laurenz Hartmann
Sparkasse Bad Kissingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Käufer

Lage

Straße nicht freigegeben
97762 Hammelburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hammelburg mit seinen ca. 11.500 Einwohnern bietet vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium alle Schul- und Vorschularten. Die Musikakademie bietet eine - über die Grenzen des Bäderlandkreises Bad Kissingen hinaus - bekannte und hoch bewertete Ausbildungsplattform. Viele Besucher schätzen die fränkischen Weinberge und die teilweise historische Bausubstanz von Hammelburg (nicht

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97762 Hammelburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante 2 Familienhaus im Villenstil befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch seinen einzigartigen architektonischen Stil. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und strahlt einen zeitlosen Charme aus.

Das Anwesen bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Mit Umbaumaßnahmen könnte

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97762
Ort
Hammelburg
Wohnfläche
378 m²
Grundstücksfläche
2559 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966, Dacherhöhung mit Ausbau 1980
Ausstellungsdatum
09.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1991 Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Kissingen, Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
Herr Laurenz Hartmann
Herr Laurenz Hartmann
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