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Objektnummer: FIO-10916752010 | SIP-ID: 1/20/218-218/010103

Mehrfamilienhaus im Zentrum von Neuburg

Vorlage_Vorschaubild Inserat 010103 - Mehrfamilienhaus in 86633 Neuburg mit 255m² kaufen

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Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 86633 Neuburg mit 255m² kaufen
Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 86633 Neuburg mit 255m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 86633 Neuburg mit 255m² kaufen
Gartenhütte - Mehrfamilienhaus in 86633 Neuburg mit 255m² kaufen

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Kaufpreis

630.000 €

Wohnfläche

255,3 m²

Grundstücksfläche

460 m²

Frau Anja Soller
Frau Anja Soller
Sparkasse Neuburg-Rain
Frau Anja Soller
Frau Anja Soller
Sparkasse Neuburg-Rain

Preise und Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86633 Neuburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu

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86633 Neuburg

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1964 errichtet und befindet sich auf einem
460 m² Grundstück am Rande der Neuburger Altstadt. Die überdurchschnittliche
gute Lage bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von 255 m², diese verteilt sich
auf 4 Wohneinheiten

39,50 m² - Souterrain-Wohnung
82,48 m² - EG
82,48 m² - OG
50,79 m²

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Terrasse
- Badewanne

- Soutarrian, EG und OG vermietet
- Dachgeschoß kernsaniert - frei
- 3 Stellplätze
- Keller

Objektdaten

PLZ
86633
Ort
Neuburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
255,25 m²
Gesamtfläche
255,25 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
255,25 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuburg-Rain, Theresienstr. B 186, 86633 Neuburg a.d.Donau
Frau Anja Soller
Frau Anja Soller
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