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Objektnummer: FIO-10916751630 | SIP-ID: 1/20/098-098/010123

Wünsche können doch noch wahr werden - Gepflegtes Haus - großes Grundstück - traumhafte Lage!

Gepflegtes Haus - großes Grundstück - traumhafte Lage! - Einfamilienhaus in 91710 Gunzenhausen mit 152m² kaufen

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Das großzügige und helle Treppenhaus heißt Sie Willkommen - Einfamilienhaus in 91710 Gunzenhausen mit 152m² kaufen
Großzügiges Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 91710 Gunzenhausen mit 152m² kaufen
Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Terrasse - Einfamilienhaus in 91710 Gunzenhausen mit 152m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 91710 Gunzenhausen mit 152m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

769 m²

Adresse

91710 Gunzenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nadine Estner
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91710 Gunzenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus besticht mit seiner attraktiven und absolut zentrumsnahen Lage in Gunzenhausen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Metzger, Bäckereien, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Der schöne Marktplatz, welcher nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt liegt, lädt zum Genießen ein. Hier können Sie sich in einem Café niederlassen oder auch ein

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91710 Gunzenhausen

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus und das dazugehörige Garagengebäude wurden 1971 auf einem ca. 769 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet.

Das Objekt besticht mit seiner durchdachten Raumaufteilung mit sehr viel Licht, sehr viel Platz für die ganze Familie, der Vollunterkellerung, dem großzügigen Garagengebäude, dem praktischen Gartenhaus, dem überdachten Schuppenbereich und dem sonnigen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Schwedenofen

Objektdaten

PLZ
91710
Ort
Gunzenhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
769 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
14.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen, Marktplatz 43, 91710 Gunzenhausen
Frau Nadine Estner
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