Objektnummer: FIO-10916750800 | SIP-ID: 1/20/003-003/010966
Dreifamilienhaus in Gebersdorf
+19
+15
Frau Marion Boesen
Sparkasse Nürnberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Die Lage in Gebersdorf bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ist gleichzeitig ruhig und angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnqualität für Mieter oder Eigentümer weiter steigert. Ein Kindergarten (ca.150 m) und eine Grundschule (ca. 300 m) sind in direkter Nähe zum
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Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten auf drei Etagen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit für 400 Euro Kaltmiete vermietet. Mieter wohnt seit 01/2023 in der Erdgeschosswohnung, ist jedoch bereit kurzfristig bei Eigennutzung des Käufers auszuziehen. Die
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Satteldach
- Gaszentralheizung 1989
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2011/2012
- Wohnung im Erdgeschoss mit 2,5 Zimmern (55 m²) vermietet für 400 € kalt - kurzfristig bei Bedarf verfügbar
- Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2,5-Zimmern (55 m²) frei
- Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmern frei
-
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise
- Satteldach
- Gaszentralheizung 1989
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 2011/2012
- Wohnung im Erdgeschoss mit 2,5 Zimmern (55 m²) vermietet für 400 € kalt - kurzfristig bei Bedarf verfügbar
- Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2,5-Zimmern (55 m²) frei
- Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Zimmern frei
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Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg