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Objektnummer: FIO-10916750360 | SIP-ID: 1/20/020-021/013579

Zentral und kurzfristig bezugsfrei - Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung

Hausansicht - Etagenwohnung in 81371 München mit 99m² kaufen

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Kaufpreis

849.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

3,5


Frau Sophie Maier
Frau Sophie Maier
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Hausgeld
323 €
Kaufpreis pro m²
8.575,76 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
81371 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sendling ist einer der prägendsten Stadtteile für München und liegt südlich der Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt. Der Stadtteil grenzt an die S-Bahnlinie im Westen und umschließt die Isar inklusive Flaucher im Osten. Auffallend sind in Sendling viele Mietshäuser und genossenschaftliche Bauten. Viele der Häuser entstanden vor oder zwischen den beiden Weltkriegen.

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81371 München

Objektbeschreibung

Die herrliche Altbauwohnung aus dem Jahr 1908 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein idyllisches Stück Geschichte, welches nicht unter Denkmalschutz steht und dennoch den unverwechselbaren Flair vergangener Zeiten bewahrt. Das Wohnhaus wurde stets liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem auffallend guten

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Objektdaten

PLZ
81371
Ort
München
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Verfügbar ab
ab 01.06.2024
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
20.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagetechnik: 1990 - 2017
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Sophie Maier
Frau Sophie Maier
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