Logo
Objektnummer: FIO-10916749310 | SIP-ID: 1/20/004-680/010972-Haus 2 WE 28

Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

Visualisierung - Etagenwohnung in 86165 Augsburg mit 118m² kaufen

+12

Visualisierung - Etagenwohnung in 86165 Augsburg mit 118m² kaufen
Visualisierung - Etagenwohnung in 86165 Augsburg mit 118m² kaufen
Visualisierung - Etagenwohnung in 86165 Augsburg mit 118m² kaufen
Visualisierung - Etagenwohnung in 86165 Augsburg mit 118m² kaufen

+8


Kaufpreis

757.000 €

Wohnfläche

118,2 m²

Zimmer

3,5


Herr Simon Schmid
Herr Simon Schmid
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
757.000 €
Kaufpreis pro m²
6.405,48 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Tiefgarage
1 à 25.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
86165 Augsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Augsburg Lechhausen - In unmittelbarer Nähe vom Stadtstrand im Flößerpark, entsteht ein absolutes Schmuckstück mit 31 exklusiven Wohneinheiten in der Waterloostraße. Nur fünf bzw. 15 Gehminuten von Lech und Augsburger Altstadt entfernt.
Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs und heute mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 1

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
86165 Augsburg

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55 Standard und Massivbauweise.
Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
- Massivbauweise mit Wärmedämmung nach KfW-55 Standard
- Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftungsanlage
- Eichendielen (Parkett)
- hochwertige Badezimmerausstattung
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Balkon / Terrasse / Loggia

Objektdaten

PLZ
86165
Ort
Augsburg
Etage
3
Wohnfläche
118,18 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Hochwertige, großzügige Neubauwohnungen in der Nähe des Lechs und unweit der Augsburger Innenstadt. In massiver Bauweise und im KfW-55-Standard entstehen hier 1- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis ca. 153 m². Jede Einheit ist mit dem Lift erreichbar und verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee, Martin-Luther-Platz 5, 86150 Augsburg
Herr Simon Schmid
Herr Simon Schmid
;