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Objektnummer: FIO-10916748680 | SIP-ID: 1/20/016-016/010861

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Aussenansicht - Doppelhaushälfte in 86415 Mering mit 83m² kaufen

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Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 86415 Mering mit 83m² kaufen
Flur OG - Doppelhaushälfte in 86415 Mering mit 83m² kaufen
Bad OG - Doppelhaushälfte in 86415 Mering mit 83m² kaufen
Zimmer Dachgeschoss - Doppelhaushälfte in 86415 Mering mit 83m² kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

426 m²


Herr Andreas Nitsch
Herr Andreas Nitsch
Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Kaufpreis pro m²
5.120,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
86415 Mering
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Marktgemeinde Mering mit ihren 4 Ortsteilen befindet sich am Rande des Lechfelds in der Region Augsburg, unmittelbar an der B2.
Der Ort liegt an der Bahnlinie Augsburg-München und verfügt über 2 Bahnhöfe. Pendler erreichen die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen in 30 Minuten. Es besteht ferner eine Bahnverbindung

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86415 Mering

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet von Mering. Die B2 Richtung Augsburg/Fürstenfeldbruck ist gut erreichbar, auch zum Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach München ist es nicht weit.

Die Doppelhaushälfte ist nahezu vollständig unterkellert und hat einen praktischen Außenzugang in den Keller und zum Garten.
Das Haus stammt aus dem Jahre

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
86415
Ort
Mering
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
426 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
31.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 1982
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220,42 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Augsburg, Sparkassenplatz 1, 86316 Friedberg
Herr Andreas Nitsch
Herr Andreas Nitsch
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