Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet von Mering. Die B2 Richtung Augsburg/Fürstenfeldbruck ist gut erreichbar, auch zum Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach München ist es nicht weit.
Die Doppelhaushälfte ist nahezu vollständig unterkellert und hat einen praktischen Außenzugang in den Keller und zum Garten.
Das Haus stammt aus dem Jahre