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Objektnummer: FIO-10916746180 | SIP-ID: 1/20/084-084/010233

Energieeffizientes Wohlfühlhaus mit Traumgarten

Südansicht mit Wintergarten - Einfamilienhaus in 86932 Pürgen mit 190m² kaufen

+22

Einfahrt, Garage und Carport - Einfamilienhaus in 86932 Pürgen mit 190m² kaufen
Südterrasse - Einfamilienhaus in 86932 Pürgen mit 190m² kaufen
Terrasse, Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 86932 Pürgen mit 190m² kaufen
Helle, zeitlose Küche - Einfamilienhaus in 86932 Pürgen mit 190m² kaufen

+18


Kaufpreis

995.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

720 m²


Herr Heribert Maier
Herr Heribert Maier
Sparkasse Landsberg-Dießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
86932 Pürgen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Pürgen ist eine sympathische Gemeinde, ca. 3 km südöstlich von Landsberg am Lech gelegen.
Mit seinen Ortsteilen Ummendorf, Lengenfeld und Stoffen hat Pürgen insgesamt ca. 2.800 Einwohner.

Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ortsteil Lengenfeld (per Schul- und Kindergartenbus erreichbar), die weiterführenden Schulen in Landsberg sind ebenfalls mit

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86932 Pürgen

Objektbeschreibung

Das zauberhafte, im Grünen gelegene Einfamilienhaus wurde 2000 in hochwertiger, ökologischer und wohngesunder Holzständerbauweise durch die Namenhafte Firma Sonnleitner errichtet. Der im niederbayerischen Ortenburg ansässige, 1919 gegründete und ab 1970 in Holzbau tätige Familienbetrieb, ausgezeichnet mit sämtlichen Zertifikaten, errichtet teure und exklusive Häuser in Holzständerbauweise. Selbst die Fenster, Türen, Balkone

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
2021: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher der Marke "Sonnen"
2019: Neue Gasheizung, Smarttechnologie, Steuerung per App möglich
Fußbodenheizung
Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
Schöner, eingewachsener, uneinsehbarer Garten
Zwei Gartenhäuschen
Garage und Carport
Wallbox (zweite Wallbox vorbereitet)
Glasfaseranschluss zur Medien- und Internetversorgung
LAN im gesamten Haus
Tolle Südwestausrichtung der Terrasse mit Markise
Westbalkon
Wintergarten
Einbauschränke vom ortsansässigen Schreiner
Zeitlose Einbauküche
Sauna mit Duschbad
Keller aus wasserundurchlässigem Beton

Vorteile, die für

Objektdaten

PLZ
86932
Ort
Pürgen
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
10.06.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus wird über eine zentrale Gasbrennwerttechnik beheizt, das Warmwasser überwiegend über Solarpanelen am Dach. Die Flüssiggasversorgung erfolgt über einen eigenen unterirdischen Gastank der unabhängig vom Gaslieferanten angemietet ist, was die Instandhaltung, Wartung und/oder Austausch für praktisch kein Geld beinhaltet

Kosten für Gasverbrauch jährlich: nur ca. 1.200,00 €!
Um gegen Feuchtigkeit vorzubeugen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Landsberg-Dießen, Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech
Herr Heribert Maier
Herr Heribert Maier
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