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Objektnummer: FIO-10916745540 | SIP-ID: 1/20/345-345/010184

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in 94518 Spiegelau

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 190m² kaufen

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Scheune - Mehrfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 190m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 190m² kaufen
Schlafzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 190m² kaufen
Wohnzimmer EG - Mehrfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

1112 m²


Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94518 Spiegelau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Spiegelau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes (Landkreis Freyung-Grafenau) und direkt am Nationalpark Bayerischer Wald auf einer Höhe von 759 m über dem Meer.
Nach Grafenau sind es acht Kilometer, nach Freyung 26 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 48 km. Der tschechische Grenzübergang

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94518 Spiegelau

Objektbeschreibung

Über ein bestehendes Leerstandsprogramm mit bestimmten Fördergeldern für die Sanierung, könnten Gelder beantragt werden (PDF-Datei in den Dokumenten).

- Baujahr lt. Energieausweis 1945
- Wohnfläche ca. 190m²
- Grundstücksfläche ca. 1112m²
- große Wiesenfläche vor dem Haus; vielseitig verwendbar
- 3 Wohneinheiten

Wohnung EG: 3 Zi. + Bad + Küche
Wohnung 1. OG: 2 Zi. + Bad

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94518
Ort
Spiegelau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
190 m²
Gesamtfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1112 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Vermietbare Fläche
190 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1945
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1945
Ausstellungsdatum
14.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau, Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
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