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Objektnummer: FIO-10916744860 | SIP-ID: 1/20/040-472/010392

Panoramaausblick ...

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91257 Pegnitz mit 160m² kaufen

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Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91257 Pegnitz mit 160m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91257 Pegnitz mit 160m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91257 Pegnitz mit 160m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 91257 Pegnitz mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

283 m²


Frau Tina Steinwasser
Frau Tina Steinwasser
Sparkasse Bayreuth

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91257 Pegnitz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Trockau, ein idyllischer Ort in der Nähe von Pegnitz und Bayreuth mit Autobahnanschluss, besticht durch seine ländliche Schönheit. Die Gemeinde liegt inmitten der fränkischen Landschaft und bietet eine ruhige Umgebung. Mit malerischen Hügeln und Wäldern in der Nähe ist Trockau ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Nähe zu größeren Städten

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91257 Pegnitz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Doppelhaushälfte in Trockau – eine einzigartige Immobilie mit Panoramaausblick. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, das Haus auch als ein Zweifamilienhaus zu nutzen. Entdecken Sie den Charme dieser Immobilie, die individuellen Nutzungsmöglichkeiten bzw. mit einem Homeofficeplatz - arbeiten und wohnen zu verbinden. Die Badezimmer wurden bereits renoviert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- zusätzliches Gartengrundstück mit 231 m² mit Garage
- drei Balkone
- zwei Bäder
- voll unterkellert
- Dachbodenanteil als Nutzfläche möglich
- Stromheizung
- Autobahnanschussstelle

Maßnahme:
- Wasserleitung muss erneuert werden

Objektdaten

PLZ
91257
Ort
Pegnitz
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
283 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
26.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Bayreuth, Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth
Frau Tina Steinwasser
Frau Tina Steinwasser
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