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Objektnummer: FIO-10916744300 | SIP-ID: 1/20/142-361/010602

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen im Herzen des Steigerwaldes!

Nord-Ansicht - Bauernhaus in 97514 Oberaurach mit 120m² kaufen

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Ihr Immobilienprofi! - Bauernhaus in 97514 Oberaurach mit 120m² kaufen
Nord-Ansicht - Bauernhaus in 97514 Oberaurach mit 120m² kaufen
Nord-West Ansicht - Bauernhaus in 97514 Oberaurach mit 120m² kaufen
Süd-Ansicht - Bauernhaus in 97514 Oberaurach mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

2036 m²


Herr Florian Eberwein
Herr Florian Eberwein
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97514 Oberaurach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsbeschreibung:
Wohnen Sie zukünftig im schönen Naturpark Steigerwald, in einem kleinen Dorf mit ländlichem Charakter. Natur vor der Tür - das bedeutet für Sie Wiesen und Wälder statt Ampeln und Asphalt. Entfliehen Sie der Hektik des Stadtlebens. Die Gemeinde Oberaurach, bestehend aus 10 Ortschaften, liegt im nördlichen Steigerwald und ist ein

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97514 Oberaurach

Objektbeschreibung

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr nicht exakt bekannt –
ca. um 1900 – Umbau und Erweiterung ca. 1952
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 11,00m x 8,00m
*Erdgeschoss: Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC,
Balkon, Flur, Zugang zum Keller
*Obergeschoss: 4 Zimmer, Balkon, Flur
> Wohnfläche Gesamt ca. 120m²
*Spitzboden als Lagerfläche zusätzlich

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Pferde-/Tierhaltung

Objektdaten

PLZ
97514
Ort
Oberaurach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
2036 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
276,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
20.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
276,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 14/15, 97437 Haßfurt
Herr Florian Eberwein
Herr Florian Eberwein
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