Logo
Objektnummer: FIO-10916743700 | SIP-ID: 1/20/345-345/010182

Neuwertiges Einfamilienhaus mit ELW in 94051 Hauzenberg

Ansicht - Einfamilienhaus in 94051 Hauzenberg mit 217m² kaufen

+15

Ansicht - Einfamilienhaus in 94051 Hauzenberg mit 217m² kaufen
Küche / Essen (EG) - Einfamilienhaus in 94051 Hauzenberg mit 217m² kaufen
Wohnzimmer (EG) - Einfamilienhaus in 94051 Hauzenberg mit 217m² kaufen
Wohnzimmer (EG) - Einfamilienhaus in 94051 Hauzenberg mit 217m² kaufen

+11


Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

541 m²


Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94051 Hauzenberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hauzenberg, seit 2000 staatlich anerkannter Luftkurort liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Stadt liegt 18 km nordöstlich von Passau, 20 km südlich von Freyung und nicht weit vom Dreiländereck Deutschland-Tschechien-Österreich entfernt.

Die Stadt und der Freudensee befinden sich in einem weiten Talkessel, umgeben von steilen, dicht bewaldeten

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
94051 Hauzenberg

Objektbeschreibung

- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1961
- Gesamtwohnfläche ca. 217 m²
- Sanierungen zwischen 2018 und 2023
∙ Haustür und zweifach verglaste Kunststofffenster
∙ Fußbodenheizung (ausgeschlossen Kellerräume)
∙ neue Bäder mit Dusche auf jeder Etage

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94051
Ort
Hauzenberg
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
541 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
frei nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
24.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
245,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau, Marktplatz 18, 94065 Waldkirchen
Frau Johanna Seibold
Frau Johanna Seibold
;