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Objektnummer: FIO-10916743670 | SIP-ID: 1/20/483-483/010202

Ihr neues Zuhause am malerischen Tegernsee!

Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 83703 Gmund mit 40m² kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 83703 Gmund mit 40m² kaufen
Zimmer - Erdgeschosswohnung in 83703 Gmund mit 40m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 83703 Gmund mit 40m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 83703 Gmund mit 40m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1

Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gmund am Tegernsee ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Miesbach, Oberbayern, mit traumhafter Lage am Ostufer des Tegernsees. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer Natur, bayerischer Gemütlichkeit und exklusivem Lebensgefühl.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Gmund. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Tegernsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

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83703 Gmund

Objektbeschreibung

Diese komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung vereint Komfort mit idyllischer Lage und gewährt Ihnen alles für ein rundum Wohlfühlerlebnis.

Der Wohn- und Schlafraum bietet Ihnen mit einer Größe von ca. 26 m² genügend Platz für Ihr Wohlbefinden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das Highlight des Appartements ist die sonnige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den schönen Blick ins Grüne genießen.

Das Appartement ist derzeit vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
- Komplett saniertes Appartement
- Bad mit Dusche
- Sonnige Süd-West Terrasse mit Blick ins Grüne
- Ruhige und zentrale Lage
- Nähe zum Tegernsee

Objektdaten

PLZ
83703
Ort
Gmund
Wohnfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
08.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
Herr Markus Schweiger
Herr Markus Schweiger