Der Augsburger Stadtteil Hammerschmiede wird im Westen durch den Lech, im Osten durch den Stadtteil Hammerschmiede, im Süden durch Lechhausen-West und im Norden durch die Stadtgrenze begrenzt. Die bedeutendsten Wirtschaftsbetriebe in nächster Umgebung sind die Presse-Druck- und Verlags-GmbH mit Sitz der rt1.media group, das Distributions-Service-Center (DSC) der Osram, die Verlagsgruppe
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86169 Augsburg
Objektbeschreibung
Die modernen Doppelhaushälften entstehen in massiver Bauweise, komplett unterkellert mit ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 300 m² großem Grundstück Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise (36,5 cm Protonziegel) und nach aktueller Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt. Beheizt wird dieser moderne Wohntraum mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant und einer Fußbodenheizung. Die
- Lichtdurchflutete und moderne Architektur - Wohn/Esszimmerbereich mit elektrischen Jalousien - Elektrische Rollläden - Großes Schiebe-Element im Wohn-/Essbereich - Angenehmes Wohnklima durch Monolithisches Ziegelmauerwerk - 36,5 cm nach neuestem Gebäudeenergiegesetz - Moderne umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für angenehmen Wohnkomfort - Hochwertige, moderne, luxuriös ausgestattete Bäder mit Tageslicht, Dusche mit Mineralgusswanne in
Doppelhaushälfte E+D mit ca. 132,49 m² Wohnfläche auf ca. 300 m² Grundstück, komplett unterkellert, voraussichtlicher Baubeginn Sommer 23, Fertigstellung ca. 9/2024
Finanzierung
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