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Objektnummer: FIO-10916742690 | SIP-ID: 1/20/003-003/010939

Reiheneckhaus in Oberasbach

Titelbild - Reiheneckhaus in 90522 Oberasbach mit 120m² kaufen

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Rückansicht - Reiheneckhaus in 90522 Oberasbach mit 120m² kaufen
Rückansicht - Reiheneckhaus in 90522 Oberasbach mit 120m² kaufen
Garten - Reiheneckhaus in 90522 Oberasbach mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 90522 Oberasbach mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

324 m²


Frau Andrea Zimmet
Frau Andrea Zimmet
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90522 Oberasbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich im beliebten Oberasbacher Ortsteil Altenberg. Die Lage zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in naher Umgebung.
Durch die zentrale Wohnlage ist das Naherholungsgebiet Hainberg in nur 10 Gehminuten zu erreichen –

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90522 Oberasbach

Objektbeschreibung

Das angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1965 erbaut und befindet sich auf einem schönen Grundstück mit Garten und Einzelgarage. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand auch wenn es in manchen Teilen schon etwas in die Jahre gekommen ist.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den Flur bequem die Küche, ein Gäste-WC mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

Massivbauweise ohne Dämmung
Satteldach (2014) ohne Dämmung
Gas-Zentralheizung (1992) mit Lüftungsschlitzen
Kunststofffenster (1995)
Kippsicherungen mit FI-Schalter
Süd-West-Terrasse und Balkon
Sanitäranlagen Bad und Gäste WC (2009)
voll unterkellert
Großzügige Einzelgarage

Objektdaten

PLZ
90522
Ort
Oberasbach
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
265,61 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
03.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
265,61 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg, Marienstraße 1, 90402 Nürnberg
Frau Andrea Zimmet
Frau Andrea Zimmet
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