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Objektnummer: FIO-10916741930 | SIP-ID: 1/20/345-345/010180

Einfamilienhaus mit toller Aussicht in 94556 Neuschönau/Katzberg

Hausansicht - Einfamilienhaus in 94556 Neuschönau mit 207m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 94556 Neuschönau mit 207m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 94556 Neuschönau mit 207m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 94556 Neuschönau mit 207m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 94556 Neuschönau mit 207m² kaufen

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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

728 m²

Adresse

94556 Neuschönau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94556 Neuschönau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Neuschönau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes (Landkreis Freyung-Grafenau) und direkt am Nationalpark Bayerischer Wald auf einer Höhe von 752 m über dem Meer.
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald. Sie grenzt im Osten an die Gemeinde Hohenau, im Westen an

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94556 Neuschönau

Objektbeschreibung

- Baujahr lt. Energieausweis 1968
- Wohnfläche ca. 207m²
- Grundstücksfläche ca. 728m²
- eigener Garten mit Gartenhaus und Scheune
- zwei Balkone mit herrlichem Weitblick
- Garage
- zwei Bäder
- Öl-Zentralheizung (1993)

Modernisierungen:
2005: Fenster (Kunststoff 2-fach verglast)
2020: Balkon + Ausbau Dachboden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Objektdaten

PLZ
94556
Ort
Neuschönau
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
728 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
03.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 1993
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau, Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
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