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Objektnummer: FIO-10916741510 | SIP-ID: 1/20/449-449/100135

Viel Platz für die ganze Familie in Stadtnähe

Westansicht - Doppelhaushälfte in 96117 Memmelsdorf mit 159m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

159 m²

Grundstücksfläche

508 m²

Adresse

96117 Memmelsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Susanne Witz
Frau Susanne Witz
Sparkasse Bamberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
96117 Memmelsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Geschichte von Memmelsdorf wurde sehr stark von der besonderen Beziehung zu Schloss Seehof beeinflusst. Mit diesem Schloss beherbergt Memmelsdorf ein Denkmal von europäischem Rang. Bedingt durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist die Großgemeinde Memmelsdorf mittlerweile auf ca. 9.000 Einwohner angewachsen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine

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96117 Memmelsdorf

Objektbeschreibung

Das 1977 erbaute Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für ein entspanntes Wohnen in einem gut angebundenen, gewachsenen Wohnumfeld. Zentral und dennoch ruhig in Memmelsdorf gelegen, befindet sich diese gepflegte Immobilie.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, im ca. 78 qm großen Erdgeschoss liegen das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Wohnküche.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Separates WC im Obergeschoss
- Einbauküche
- Zwei Balkone
- Einzelgarage
- Pflegeleichtes Grundstück
- Partykeller

Objektdaten

PLZ
96117
Ort
Memmelsdorf
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
09.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bamberg, Schönleinsplatz 1, 96047 Bamberg
Frau Susanne Witz
Frau Susanne Witz
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