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Objektnummer: FIO-10916739300 | SIP-ID: 1/20/038-038/010275

Individualisten und Handwerker aufgepasst!

Süd-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 83301 Traunreut mit 100m² kaufen

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Süd-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 83301 Traunreut mit 100m² kaufen
Südansicht - Einfamilienhaus in 83301 Traunreut mit 100m² kaufen
Nord-Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 83301 Traunreut mit 100m² kaufen
Garage mit Abstellraum - Einfamilienhaus in 83301 Traunreut mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

358.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

997 m²


Herr Josef Huber
Herr Josef Huber
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
358.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
59,67
Mieteinnahmen ist
6.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
83301 Traunreut
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur

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83301 Traunreut

Objektbeschreibung

Das Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich ca. 1958 in ruhiger Ortsrandlage erbaut.

Das Wohnhaus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Dieses ist ca. 2 km entfernt vom Ortszentrum von Traunreut. Genießen Sie hier einen herrlichen Blick über Traunreut und in die Berge.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
83301
Ort
Traunreut
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
997 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
451,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
03.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
451,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg, Kantstraße 18, 83301 Traunreut
Herr Josef Huber
Herr Josef Huber
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