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Objektnummer: FIO-10916737520 | SIP-ID: 1/20/020-021/013495

Vermietete 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage

Hausansicht - Etagenwohnung in 81477 München mit 49m² kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81477 München mit 49m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 81477 München mit 49m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 81477 München mit 49m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 81477 München mit 49m² kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

49,4 m²

Zimmer

2


Frau Regina Knaub
Frau Regina Knaub
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
271 €
Kaufpreis pro m²
6.271,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
10.848 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
81477 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Parkstadt Solln ist eine Großwohnsiedlung im südlichsten Münchner Stadtviertel Solln, deren wesentliche Teile im Jahr 1965 bis zum Jahr 1967 errichtet wurden. Sie wurde im Rahmen des Stadtentwicklungsplans im Jahr 1963 konzipiert und entstand angrenzend an den historischen Dorfkern Sollns im Grüngürtel, der Solln von Forstenried trennt. Die Parkstadt

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81477 München

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Wohnhauses, die man bequem mit dem Lift erreichen kann. Das Gebäude ist in einem lobenswerten Zustand und wurde im Laufe der Jahre stets instand gehalten. Der Grundriss ist sehr komfortabel und bietet eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81477
Ort
München
Wohnfläche
49,43 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
vermietet seit 15.11.2020
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
22.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1965
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte
verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin
enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren
Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Regina Knaub
Frau Regina Knaub
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