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Objektnummer: FIO-10916736570 | SIP-ID: 1/20/061-061/010175

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Marktplatz

Wohnbereich - Etagenwohnung in 94526 Metten mit 56m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 94526 Metten mit 56m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 94526 Metten mit 56m² mieten
Badezimmer - Etagenwohnung in 94526 Metten mit 56m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 94526 Metten mit 56m² mieten
Nettokaltmiete

473,45 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Adresse

94526 Metten

Herr Andreas Veit
Herr Andreas Veit
Sparkasse Deggendorf
Herr Andreas Veit
Herr Andreas Veit
Sparkasse Deggendorf

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
473,45 €
Warmmiete
683,45 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.420,35 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 20 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
94526 Metten
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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Marktplatz von Metten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es bestehen tägliche Busverbindung nach Deggendorf. Die nächste Haltestelle liegt direkt an der Wohnung.

Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Das Kloster Metten bietet vielerlei kulturelle Möglichkeiten. Sport-und Tennisplätze sind im Ort ebenfalls vorhanden.

Die Autobahnen A 92 (München) und A 3 (Nürnberg-Regensburg-Passau) sind in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar.

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94526 Metten

Objektbeschreibung

Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 56 m²

Hierzu gehören 1 Wohnraum mit ca. 20 m², ein Schlafzimmer mit ca. 11 m², ein Bad und eine Küche.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden.

Die wunderschöne Loggia, die zum Marktplatz hin liegt, ist komplett verglast und kann somit als Wintergarten genutzt werden.
Im Wohnraum wurde ein Parkettboden verlegt. In der Diele befindet sich Laminat, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.

Ein KfZ-Stellplatz kann für eine monatliche Miete in Höhe von 20,00 Euro gemietet werden.
Angrenzend an den Stellplatz kann ich Fahrradparkplatz genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia als Wintergarten

Objektdaten

PLZ
94526
Ort
Metten
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
06.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Deggendorf

Oberer Stadtplatz 27, 94469 Deggendorf
Herr Andreas Veit
Herr Andreas Veit
0991/3611-373