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Objektnummer: FIO-10916736020 | SIP-ID: 1/20/035-035/010052-04

Einzigartig - stadtnah - energieeffizient

Illustration - Erdgeschosswohnung in 87437 Kempten mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

622.900 €

Wohnfläche

108,8 m²

Zimmer

4


Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
622.900 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
87437 Kempten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants

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87437 Kempten

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen stolz den Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses, das höchsten Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre bietet. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage - die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten.
Die Nähe zur Natur

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten

- KFW 55 EE-Standard
- Erdgeschosswohnungen mit Gartensondernutzungsrecht
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Luft-Wärme-Pumpe für geringere Stromkosten
- Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Autos und E-Bikes
- hochwertige Ausstattung mit Selbstgestaltung
- rollstuhlgerechter Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung

Objektdaten

PLZ
87437
Ort
Kempten
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
108,79 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
voraussichtlich Ende 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Alternativ

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu, Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz
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