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Objektnummer: FIO-10916733660 | SIP-ID: 1/20/345-345/010178

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Weitblick in 94169 Thurmansbang/Solla

Hausansicht - Einfamilienhaus in 94169 Thurmansbang mit 144m² kaufen
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Aussicht - Einfamilienhaus in 94169 Thurmansbang mit 144m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 94169 Thurmansbang mit 144m² kaufen
Holzlager - Einfamilienhaus in 94169 Thurmansbang mit 144m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

514 m²

Adresse

94169 Thurmansbang

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Thurmansbang liegt inmitten der langgestreckten Mittelgebirgslandschaft des Bayerischen Waldes zwischen Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Blumenwiesen, Seen und herrliche Mischwälder laden Sie zu ausgiebigen Wanderungen ein.
Die Ortschaft befindet sich im sogenannten Dreiburgenland. Thurmansbang liegt rund 30 km nördlich von Passau, 18 km südwestlich von Grafenau, 22 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau und 15 km von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Garham) entfernt.
Der Dreiburgensee, früher Rothauer See genannt, liegt zwischen dem Luftkurort Thurmansbang und Tittling im Bayerischen Wald. Er wurde nach dem ihm umgebenden Ilztal und Dreiburgenland mit der Saldenburg, Englburg und Schloss Fürstenstein benannt.
Verkehrsmitteln.Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Thurmansbang unter
www.thurmansbang.de/

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94169 Thurmansbang

Objektbeschreibung

- Baujahr lt. Energieausweis 1972
- Wohnfläche ca. 144m²
- Nutzfläche ca. 42m²
- Grundstücksfläche ca. 514m²
- Garage + Carport
- Toller Weitblick
- Anbau (ca. 2014)
- Dachsanierung (2018)
- Weitere Renovierungsmaßnahmen (z.B. Bäder 2018 & 2020)

INNENANSICHTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
94169
Ort
Thurmansbang
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
22.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl