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Objektnummer: FIO-10916732760 | SIP-ID: 1/20/335-335/010406

Ein Traum für Gartenliebhaber

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 89415 Lauingen mit 104m² kaufen

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Südansicht - Doppelhaushälfte in 89415 Lauingen mit 104m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 89415 Lauingen mit 104m² kaufen
Treppenhaus - Doppelhaushälfte in 89415 Lauingen mit 104m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 89415 Lauingen mit 104m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

1024 m²


Herr Florian Stadler
Herr Florian Stadler
Sparkasse Dillingen-Nördlingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89415 Lauingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lauingen liegt im breiten Donautal mit Auwäldern und Seen und hat mit seinen Stadtteilen Faimingen, Veitriedhausen und Frauenriedhausen ca. 11.000 Einwohner. Die „Albertus-Magnus-Stadt“ ist eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und der mittelschwäbischen Hochebene.

Es sind nahezu alle Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten
vor Ort vorhanden. Die historische Altstadt ist nur eine

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89415 Lauingen

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Teil von Lauingen und wurde 1960 gebaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich optimal auf sechs Zimmer und zwei Badezimmer. Die 1996 eingebauten Kunststofffenster sorgen für eine natürliche Helligkeit in allen Räumen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die nach

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
89415
Ort
Lauingen
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
1024 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillingen-Nördlingen, Königstraße 36, 89407 Dillingen a.d.Donau
Herr Florian Stadler
Herr Florian Stadler
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