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Objektnummer: FIO-10916732650 | SIP-ID: 1/20/033-641/010329

Zweifamilienhaus im Raitenbuch/ OT Reuth am Wald

Außenaussicht - Einfamilienhaus in 91790 Raitenbuch mit 138m² kaufen

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Außenaussicht - Einfamilienhaus in 91790 Raitenbuch mit 138m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 91790 Raitenbuch mit 138m² kaufen
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Kaufpreis

200.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

413 m²


Herr Wolfgang Kirchdorfer
Herr Wolfgang Kirchdorfer
Sparkasse Mittelfranken Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
91790 Raitenbuch
Vollständige Adresse beim Anbieter
Reuth am Wald
ist ein Teil der Gemeinde Raitenbuch im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Ort hat ca. 245 Einwohner. Das Dorf liegt, umgeben von Feldern und Wiesen, in der südlichen Frankenalb auf dem Jura, etwa 2,5 Kilometer von Raitenbuch entfernt.

Unmittelbar westlich verläuft die Grenze zum Landkreis Eichstätt. Die nächste größere Stadt

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91790 Raitenbuch

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Reuth am Wald

- Ehemaliges Schulhaus (Baujahr ca. 1901)
- Grundstück 413 m² (Mischgebiet)
- Gesamtwohnfläche ca. 138 m²
- Umbau des früheren Schulhauses im Wohnraum ca. 1998/99
- 1995 Einbau von Kunststofffenstern (2-fach isolierverglast)
- 1999 Dachsanierung (mit neue Lattung, Bretterschalung, Biberschwanzziegel)
- 1999 Badsanierung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- 1999 Bau eines

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
91790
Ort
Raitenbuch
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
413 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1901
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
362,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1901
Ausstellungsdatum
25.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Heizung, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
362,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelfranken Süd, Friedrich-Ebert-Str. 11, 91781 Weißenburg i.Bay.
Herr Wolfgang Kirchdorfer
Herr Wolfgang Kirchdorfer
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