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Objektnummer: FIO-10916731790 | SIP-ID: 1/20/612-612/010153

LUXUSKLASSE: energieeffizientes Zweifamilienhaus in Brunnthal

Ihr Traumhaus - Zweifamilienhaus in 85649 Brunnthal mit 336m² kaufen

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modern konzipiert - Zweifamilienhaus in 85649 Brunnthal mit 336m² kaufen
Vogelperspektive von vorne - Zweifamilienhaus in 85649 Brunnthal mit 336m² kaufen
aus der Vogelperspektive - Zweifamilienhaus in 85649 Brunnthal mit 336m² kaufen
Ensemble von hinten - Zweifamilienhaus in 85649 Brunnthal mit 336m² kaufen

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Kaufpreis

2.480.000 €

Wohnfläche

336,1 m²

Grundstücksfläche

768 m²


Herr Pascal Kräuter
Herr Pascal Kräuter
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.480.000 €
Kaufpreis pro m²
7.378,76 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
4 à 10.000 €
Stellplatz Garage
2 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
85649 Brunnthal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Brunnthal ist eine moderne Wohngemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, die sehr günstig im südöstlichen Teil des Landkreises München, ca. 20 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt, an den beiden Autobahnen A8 und A99 liegt.

Zum Gemeindegebiet zählen insgesamt zehn Gemeindeteile, Brunnthal Ort, Hofolding, Faistenhaar, Otterloh, Kirchstockach, Neukirchstockach, Englwarting, Portenläng, Riedhausen und

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85649 Brunnthal

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese absolut einzigartige Traumimmobilie vorstellen zu dürfen.

Vor paar Jahren wurde schon an den heute notwendigen Energiestandard gedacht!
Ob für die ganze Familie, Menschen mit einem hohen Maß an Platzbedürfnis oder auch zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung - Vielseitigkeit ist hier auf jeden Fall geboten.

Das Haus schreibt eine

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
DV Verkabelung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Seniorengerecht
Somit beträgt der Gesamtkaufpreis insgesamt 2.550.000,- Euro.

Dieses Zweifamilienhaus ist ein wahres Juwel und verkörpert die Essenz von modernem Wohnen, Qualität und Raffinesse.

Alle Räume verfügen über eine dezentrale Lüftungsanlage. Bitte beachten Sie, dass diese derzeit nicht angeschlossen ist aber jederzeit angeschlossen werden kann.

Möglichkeit zur Separierung von 3 Wohneinheiten

Objektdaten

PLZ
85649
Ort
Brunnthal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
336,1 m²
Nutzfläche
31,72 m²
Grundstücksfläche
768 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
12,56 m²
Anzahl Stellplätze
7
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
18.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Entdecken Sie Ihren Traum von Luxus und Komfort in dieser unvergleichlichen Immobilie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg, Hauptstr. 29, 85579 Neubiberg
Herr Pascal Kräuter
Herr Pascal Kräuter
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