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Objektnummer: FIO-10916729240 | SIP-ID: 1/20/345-345/010176

Exklusives EFH mit Indoor-Pool in 94078 Freyung

Hausansicht - Einfamilienhaus in 94078 Freyung mit 170m² kaufen

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Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 94078 Freyung mit 170m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 94078 Freyung mit 170m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 94078 Freyung mit 170m² kaufen
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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

719 m²


Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
1,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94078 Freyung
Vollständige Adresse beim Anbieter
Freyung ist die Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich.
Die Stadt liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark

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94078 Freyung

Objektbeschreibung

- Baujahr lt. Energieausweis 1993
- Wohnfläche ca. 170m²
- Grundstücksfläche ca. 719m²
- Solaranlage
- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
- Carport + 3 Stellplätze
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- in den meisten Räumen hochwertiger Echtholzparkett
- inkl. Küche
- tolle Aussicht auf Freyung
- ausbaufähiger Dachboden (Leitungen vorhanden)

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage
- Garage vorhanden

Objektdaten

PLZ
94078
Ort
Freyung
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
19.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau, Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
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