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Objektnummer: FIO-10916728500 | SIP-ID: 1/20/029-029/010509

Im Grünen wohnen - zentral leben!

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 105m² kaufen

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Blick in die Grünanlage - Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 105m² kaufen
Ausblick - Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 105m² kaufen
Ausblick - Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 105m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

328.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3


Frau Stephanie Heindel
Frau Stephanie Heindel
Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-

Preise und Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
90763 Fürth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage mit Blick ins Grüne!

Die umliegende Bebauung ist geprägt von Wohnanlagen und Einfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind im nahen Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof mit direktem Zugang zu den Zügen der deutschen Bundesbahn,

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90763 Fürth

Objektbeschreibung

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG, bitte folgenden Link verwenden:
https://my.matterport.com/show/?m=kWHRMskU7bW

Wohnen mit viel Grün und das mitten in der Stadt!

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre einer 1970/1971 errichteten Wohnanlage. Diese präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage hat einen festen Hausmiester, der vor Ort lebt.

In den letzten Jahren wurden u.a. die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
90763
Ort
Fürth
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürth -Immobilienabteilung-, Maxstr. 32, 90762 Fürth
Frau Stephanie Heindel
Frau Stephanie Heindel
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