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Objektnummer: FIO-10916728450 | SIP-ID: 1/20/142-361/010574

Vielseitig nutzbare Immobilie (akt. Gästehaus) im schönen Naturpark Haßberge auf einem naturnahen, sonnigen Grund mit 2384m²

Südwestansicht des Hauses - Pension in 96126 Maroldsweisach mit 330m² kaufen

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Ostansicht des Gebäudes - Pension in 96126 Maroldsweisach mit 330m² kaufen
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Kaufpreis

345.000 €

Gesamtfläche

330 m²

Adresse

96126 Maroldsweisach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
96126 Maroldsweisach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lagebeschreibung:
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit 17 Gemeindeteilen und insgesamt ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in Hauptort. Durch die guten Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) und die Bundesstraße

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96126 Maroldsweisach

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Gästehaus "Zum Seeblick" im schönen Naturpark Haßberge!

Im Jahr 1963 erbautes, zweigeschossiges 4 Fam.-Wohnhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss - nach umfassenden Umbau im Jahr 2003 als Gästehaus genutzt. Die Besonderheiten:

* solide Massivbauweise (Kellergeschoss: Stahlbetonwände; Umfassungsmauerwerk 30cm Hochlochziegel mit Putzfassade; Stahlbetondecken über dem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
96126
Ort
Maroldsweisach
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
285 m²
Gesamtfläche
330 m²
Grundstücksfläche
2384 m²
Anzahl Zimmer
16
Anzahl Stellplätze
12
Anzahl Betten
30
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
9,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
80,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
30.10.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
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