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Objektnummer: FIO-10916728250 | SIP-ID: 1/30/920-920/010327

Aussichtsvergnügen - Einfamilienhaus mit ELW sucht neuen Wirkungskreis

Gartenidylle - Einfamilienhaus in 85235 Odelzhausen mit 160m² kaufen

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Sommerzeit - Einfamilienhaus in 85235 Odelzhausen mit 160m² kaufen
Terrassenvergnügen - Einfamilienhaus in 85235 Odelzhausen mit 160m² kaufen
Wohnzimmer Obergeschoss - Einfamilienhaus in 85235 Odelzhausen mit 160m² kaufen
moderne Küche - Einfamilienhaus in 85235 Odelzhausen mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

735.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

801 m²

Adresse

85235 Odelzhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sandra Mermi
Frau Sandra Mermi
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
735.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85235 Odelzhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Odelzhausen ist eine Gemeinde im westlichen Landkreis Dachau und liegt zwischen München und Augsburg an der Autobahn A8.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Miegersbach.
Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss (A8) erwarten Pendler eine hervorragende Infrastruktur und man erreicht München sowie Augsburg in weniger als 30 Minuten. Auch Bushaltestellen, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten,

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85235 Odelzhausen

Objektbeschreibung

Ein großzügig geschnittenes Haus in dem Sie Raum haben Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Der Ausblick ist ohne Übertreibung - sensationell. Natur pur mit Dammhirschen direkt vor dem Grundstück. Entschleunigung in den eigenen vier Wänden. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss wurde 2014 komplett ausgebaut und eine charmante ca. 60

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
2 Wohnungen
Obergeschoss komplett neu gestaltet in 2014, Dach isoliert, neue Fenster
Einbauküche im Obergeschoss
modernes Bad im Obergeschoss
Swimming Pool im Garten

Objektdaten

PLZ
85235
Ort
Odelzhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
801 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
04.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd, Pucher Str. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Frau Sandra Mermi
Frau Sandra Mermi
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