Navigation
Objektnummer: FIO-10916726400 | SIP-ID: 1/20/364-364/010341

Hier haben Sie viel Platz und besondere Extras

Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 84453 Mühldorf mit 135m² kaufen
Gemauerter Pizza- und Brotbackofen - Einfamilienhaus in 84453 Mühldorf mit 135m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 84453 Mühldorf mit 135m² kaufen
Blick von Südosten - Einfamilienhaus in 84453 Mühldorf mit 135m² kaufen
Blick auf die Hütte - Einfamilienhaus in 84453 Mühldorf mit 135m² kaufen
Kaufpreis

685.000 €

Wohnfläche

135 m²

Grundstücksfläche

1061 m²

Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis
Sparkasse Altötting-Mühldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
685.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Mühldorf am Inn ist mit ca. 20.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht.
Kulturell Interessierte werden zum Beispiel im Kreismuseum fündig und kommen auch im Stadtsaal mit unterschiedlichsten Veranstaltungen auf Ihre Kosten.
Kindergärten, Schulen und ein Hochschulstandort mit dem Campus Mühldorf decken alle Wünsche an Aus- und Weiterbildung vor Ort ab.
Nicht zuletzt besticht Mühldorf durch sein Freibad im Sommer und im Winter mit dem Hallenbad sowie der Eislauf-Bahn.
Mühldorf ist es Wert, dort zu wohnen und zu leben.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
84453 Mühldorf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie in einer ruhigen und bevorzugten Lage in Mühldorf am Inn.
Auf einem sehr großzügigen Grundstück von 1.061 Quadratmetern befindet sich ein älteres Haus mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern.
Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und ist trotz seines Alters gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das große Grundstück, auf dem sich u.a. ein gemauerter Außengrill befindet.
Eine alte Original-Holzhütte aus dem 18. Jahrhundert, die als Getreidespeicher genutzt wurde, verleiht dieser Immobilien besonderen Charme.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
84453
Ort
Mühldorf
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
1061 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
25.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Katharinenplatz 17, 84453 Mühldorf a. Inn
Herr Günther Ohneis
Herr Günther Ohneis