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Objektnummer: FIO-10916725810 | SIP-ID: 1/20/020-021/012525

Einzigartiges Penthouse im mediterranen Stil

Wohnzimmer - Penthouse-Wohnung in 81673 München mit 93m² kaufen

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Essbereich - Penthouse-Wohnung in 81673 München mit 93m² kaufen
Essbereich - Penthouse-Wohnung in 81673 München mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Penthouse-Wohnung in 81673 München mit 93m² kaufen
Küche - Penthouse-Wohnung in 81673 München mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3


Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Kaufpreis pro m²
6.219,98 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81673 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Berg am Laim befindet sich im Osten der Landeshauptstadt München und gilt als Geheimtipp unter den Wohnvierteln, was nicht zuletzt an der Nähe zum Zentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung liegt. Das Objekt befindet sich in einer perfekt angebundenen und äußerst praktischen Wohnanlage. Der Behrpark mit seiner großen Grünfläche sowie der

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81673 München

Objektbeschreibung

Ein besonderes Unikat! Diese einzigartige Penthouse-Wohnung verführt schon beim Betreten mit ihrem warmen, mediterranen Ambiente und vermittelt ein offenes, luftiges Raumerlebnis. Die Wohnung bietet zwei bzw. optional drei Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1990. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt insgesamt 160,79m² und teilt sich auf

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbau einer neuen Gasheizung im Dezember 2023
- Küche mit Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum

Objektdaten

PLZ
81673
Ort
München
Etage
5
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
160,79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
67,56 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
183,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
01.05.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
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