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Objektnummer: FIO-10916725530 | SIP-ID: 1/20/090-090/010218

Haus Sonnenschein

Der Name ist Programm - Einfamilienhaus in 83471 Berchtesgaden mit 150m² kaufen
Ruhige Lage - Einfamilienhaus in 83471 Berchtesgaden mit 150m² kaufen
Kochen - Einfamilienhaus in 83471 Berchtesgaden mit 150m² kaufen
Gästezimmer - Einfamilienhaus in 83471 Berchtesgaden mit 150m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 83471 Berchtesgaden mit 150m² kaufen
Kaufpreis

725.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

884 m²

Adresse

83471 Berchtesgaden

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Martin Planegger
Herr Martin Planegger
Sparkasse Berchtesgadener Land
Herr Martin Planegger
Herr Martin Planegger
Sparkasse Berchtesgadener Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Berchtesgaden - Ortsteil Oberau

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83471 Berchtesgaden

Objektbeschreibung

Haus Sonnenschein

Der Name ist Programm: Dieses ca. 1969 erbaute Haus liegt im ruhigen Ortsteil Oberau. Hier werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.
Das Haus ist aktuell in zwei Wohnungen geteilt - die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet - das Obergeschoss ist frei und sofort nutzbar. Jede Wohnung umfasst ca. 75m² Wohnfläche.
Auf ca. 884m² Grundstück finden Sie auch noch ausreichen Gartenflächen zum Nutzen. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen und den Blick in die Berchtesgadener Bergwelt schweifen lassen.
Für den Fuhrpark stehen zwei Parkplätze sowie eine Garage bereit.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
83471
Ort
Berchtesgaden
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
884 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
407,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
01.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
407,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Berchtesgadener Land

Maximilianstraße 6, 83471 Berchtesgaden
Herr Martin Planegger
Herr Martin Planegger