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Objektnummer: FIO-10916724260 | SIP-ID: 1/20/079-079/100314

Wohnen im Frankenwald

IMG_4561 - Zweifamilienhaus in 95131 Schwarzenbach a.Wald mit 147m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

6341 m²

Adresse

95131 Schwarzenbach a.Wald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Wolfgang Gigerl
Herr Wolfgang Gigerl
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95131 Schwarzenbach a.Wald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwarzenbach am Wald ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, die Stadt liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Fuße des Döbrabergs im Naturpark Frankenwald. Insgesamt hat Schwarzenbach am Wald 41 Ortsteile, die Einwohnerzahl beträgt ca. 4.600. Mit dem Auto ist Schwarzenbach am Wald leicht über die Bundesstraße 173 und

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95131 Schwarzenbach a.Wald

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Potential für eine dritte Wohnung steht im Ortsteil Schwarzenstein. Die Immobilie ist sehr gepflegt. Garten und Grundstück sind mit außerordentlich viel Liebe zum Detail angelegt. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ein überdachter gemütlicher Freisitz, ein großes massives Carport, eine großzügig Garage, mehrere Gartenhäuser,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Freisitz überdacht
- Bienenhaus
- Holzlege
- Infrarotkabine
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
95131
Ort
Schwarzenbach a.Wald
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
147 m²
Grundstücksfläche
6341 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2002 Niedertemp.kessel
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Weststr. 1, 95119 Naila
Herr Wolfgang Gigerl
Herr Wolfgang Gigerl
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