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Objektnummer: FIO-10916721930 | SIP-ID: 1/20/028-028/010299

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 63808 Haibach mit 171m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 63808 Haibach mit 171m² kaufen
Blick vom Balkon über Haibach - Einfamilienhaus in 63808 Haibach mit 171m² kaufen
überdachter Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 63808 Haibach mit 171m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 63808 Haibach mit 171m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

511 m²


Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63808 Haibach
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63808 Haibach

Objektbeschreibung

Ende der fünfziger Jahre entstand in einer sonnigen, ruhigen Lage von Haibach ein Einfamilienhaus.
1980 erfolgte ein Anbau und bedingt durch den Um- und Anbau entstanden insgesamt großzügige ca. 171 m² Wohnfläche inkl. einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss.
Das Wohnquartier und die Lage am Sonnenhang sind nach wie vor toll und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Objektdaten

PLZ
63808
Ort
Haibach
Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
511 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
23.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

* Wohnfläche: ca. 171 m² - Areal: ca. 511 m²
* Viel Wohnfläche auf zwei Etagen
* Einliegerwohnung derzeit vermietet – Hauptwohnung frei
* Grundstück in sonniger Lage von Haibach

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Martin Anderl
Herr Martin Anderl
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