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Objektnummer: FIO-10916721230 | SIP-ID: 1/20/142-142/010564

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Ihr Immobilienprofi! - Ladenlokal in 97421 Schweinfurt mit 150m² kaufen

Kaufpreis

495.000 €

Gesamtfläche

150 m²

Adresse

97421 Schweinfurt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Krines
Herr Andreas Krines
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
431 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
39.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
97421 Schweinfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lagebeschreibung:
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder

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97421 Schweinfurt

Objektbeschreibung

Besonderheiten:
* großzügige, ebenerdige Ladenfläche mit ca. 150 m² Nutzfläche in einem gepflegten
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schweinfurt
* kundenorientierte, große Schaufensterflächen für die zielgerichtete Ansprache von
Laufkundschaft
* hoch frequentierte Innenstadtlage am Eingang der belebten Fußgängerzone und nur
unweit entfernt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97421
Ort
Schweinfurt
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
150 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
54,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
20.01.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Jägersbrunnen 1 - 7, 97421 Schweinfurt
Herr Andreas Krines
Herr Andreas Krines
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