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Objektnummer: FIO-10916719980 | SIP-ID: 1/20/028-359/010395

Ein-/Zweifamilienhaus in Röllbach

Frontansicht - Einfamilienhaus in 63934 Röllbach mit 170m² kaufen

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Frontansicht mit Balkon - Einfamilienhaus in 63934 Röllbach mit 170m² kaufen
Zugang zum Gewölbekeller - Einfamilienhaus in 63934 Röllbach mit 170m² kaufen
Seitenansicht  mit Terrasse - Einfamilienhaus in 63934 Röllbach mit 170m² kaufen
Ansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 63934 Röllbach mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

875 m²


Herr Dorian Siebenlist
Herr Dorian Siebenlist
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Kaufpreis pro m²
852,94 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
63934 Röllbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gemeinde Röllbach

Einwohnerzahl (Stand 31.12.2022): 1.683 Einwohner
Fläche: 12,42 km²

Lage
Röllbach liegt in herrlich ruhiger Lage im Spessart, im Main Viereck zwischen Klingenberg, Mönchberg und Großheubach. Es erstreckt sich über insgesamt 12,42 km² mit ca. 1650 Einwohnern. In ca. 9 km erreicht man die B469, die den Landkreis an die A3 und

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63934 Röllbach

Objektbeschreibung

In dem charmanten Ort Röllbach erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die aus zwei ehemaligen Doppelhaushälften entstand und zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt wurde. Das Baujahr der Immobilie wird auf ca. 1920 geschätzt, wobei zumindest eine der Hälften aus dieser Zeit stammt. Die Wohnfläche beträgt ca. geräumige 170 m² auf einem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
63934
Ort
Röllbach
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
875 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
418,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
02.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1985
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
418 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg, Römerstraße 18-24, 63785 Obernburg a. Main
Herr Dorian Siebenlist
Herr Dorian Siebenlist
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