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Objektnummer: FIO-10916719710 | SIP-ID: 1/20/612-612/010363

Kapitalanlage an der Münchner Freiheit

Aussicht - Etagenwohnung in 80802 München mit 32m² kaufen

+1


Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

32,1 m²

Zimmer

1


Herr Florian Benedikt Wagner
Herr Florian Benedikt Wagner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
191 €
Kaufpreis pro m²
10.273,97 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.984 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
80802 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schwabing ist nach wie vor Münchens kulturelles Zentrum. Hier befinden sich die Universität und die Staatsbibliothek, die Alte und die Neue Pinakothek sowie die 2002 eröffnete Pinakothek der Moderne. Schwabing ist den schönen Künsten zugetan. Rund um die Münchner Freiheit findet man eine einzigartige Theaterdichte. Zahlreiche Bars, Restaurants und Clubs

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80802 München

Objektbeschreibung

Das vermietete Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 32m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche lädt zum Kochen ein.

Die mtl. Mieteinnahme beträgt 582€ kalt.

Ein besonderes Highlight dieses Apartments ist die Nähe zur Münchner

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschraum
- MVV-Anschluss

Objektdaten

PLZ
80802
Ort
München
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
32,12 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6,24 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
03.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2003
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Florian Benedikt Wagner
Herr Florian Benedikt Wagner
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