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Objektnummer: FIO-10916718340 | SIP-ID: 1/20/084-084/010214

Einfamilienhaus in Egling an der Paar

Hausansicht - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 155m² kaufen

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Ansicht Haus Terrasse - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 155m² kaufen
Ansicht Haus Garten - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 155m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 155m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 86492 Egling mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

775.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

610 m²


Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
Sparkasse Landsberg-Dießen

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,1 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
86492 Egling
Vollständige Adresse beim Anbieter
EGLING AN DER PAAR liegt im Nordosten des Landkreises Landsberg am Lech und hat mit dem Ortsteil Heinrichshofen zusammen ca. 2.400 Einwohner.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäcker, Lebensmittelgeschäft) sowie Tankstelle, Post und Banken sind vor Ort.

Familien mit Kindern finden optimale Bedingungen in Egling vor. Kinderkrippe, Kindergarten und

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86492 Egling

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist ein Schmuckstück und liegt am nordwestlichen Ortsrand von Egling. Die Immobilie besticht durch den schön angelegten, großen Garten mit großer Westterrasse und uriger Gartenhütte, auch ein Hühnerstall für die eigenen Hühner ist vorhanden.

Die Immobilie hat durch die Solaranlage, den Schwedenofen und dem Holzofen in der Küche

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie wurde 2001 in Ziegel-Massiv-Bauweise erbaut.

Die Niederbrennwert-Zentralheizung wird mit Öl betrieben und ist von 2001. Im Garten befindet sich der 6000 Liter Erdtank. Der Schwedenofen ist von 2002. Fußbodenheizung ist im kompletten Erdgeschoss, im Dachgeschoss im Bad und im Kellergeschoss im Flur und im Hobbyraum verlegt.

Es gibt

Objektdaten

PLZ
86492
Ort
Egling
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
129,15 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
40,76 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
05.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Landsberg-Dießen, Hauptplatz 1-7, 86899 Landsberg am Lech
Frau Manuela Wendl
Frau Manuela Wendl
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