Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg/Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein gefragter Standort. Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das öffentliche Netz angebunden. Die S-Bahn Linie sowie die Regionalbahn verbinden Lauf mit Nürnberg.

Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den

Das Ensemble besteht aus einem vorderen und einem hinteren Gebäude und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 322 m² Wohnfläche. Das vordere Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten, während das hintere Gebäude über zwei Wohneinheiten verfügt. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss

- Kapitalanlage
- Vorderhaus ca. 198 m² Wohnfläche
- Hinterhaus ca. 124 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1926
- insgesamt 5 Wohneinheiten, davon alle langfristig vermietet
- umfangreiche Sanierungen
- aktuelle Mieteinnahmen ca. 30.840,-- € p.a. inkl. drei Garagen