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Objektnummer: FIO-10916715380 | SIP-ID: 1/20/038-038/010257

Ein-/Zweifamilienhaus in Traunstein

Westansicht - Einfamilienhaus in 83278 Traunstein mit 118m² kaufen

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Westansicht - Einfamilienhaus in 83278 Traunstein mit 118m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 83278 Traunstein mit 118m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 83278 Traunstein mit 118m² kaufen
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Kaufpreis

690.000 €

Wohnfläche

118 m²

Grundstücksfläche

260 m²


Frau Gabriele Deser
Frau Gabriele Deser
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Erbbauzins
460 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
15.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
83278 Traunstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.530 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste“ Stadt im Landkreis:
25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000

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83278 Traunstein

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen im Zentrum von Traunstein (100 m vom Bahnhof entfernt) ein modernes 1-Familien-Haus anbieten zu können. Errichtet wurde das Objekt im Jahr 2011 auf einem Erbbaugrundstück. Derzeit beläuft sich der mtl. Erbbauzins sich derzeit auf € 460,--, der Erbbaurechtsvertrag läuft 99 Jahre, also bis ins Jahr

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Luft-Wärmepumpe

Objektdaten

PLZ
83278
Ort
Traunstein
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.05.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
45,48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
03.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
45,48 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg, Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein
Frau Gabriele Deser
Frau Gabriele Deser
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