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Objektnummer: FIO-10916715220 | SIP-ID: 1/20/112-112/010197

Idyllische Wohnlage in Kleinklenau

Objektansicht - Zweifamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 245m² kaufen

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Objektansicht - Zweifamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 245m² kaufen
Wohnbereich mit Kaminofen und Terrassenzugang - Zweifamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 245m² kaufen
Wohnbereich mit Kaminofen und Terrassenzugang - Zweifamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 245m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 95643 Tirschenreuth mit 245m² kaufen

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Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

245 m²

Grundstücksfläche

1081 m²

Adresse

95643 Tirschenreuth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Manuel Braun
Herr Manuel Braun
Sparkasse Oberpfalz Nord

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95643 Tirschenreuth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und der Verwaltungssitz des Landkreises.
Tirschenreuth liegt ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt, nahe einem der möglichen geographischen Mittelpunkte Europas und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Die Stadt ist Hauptort des Stiftlandes, des nördlichsten

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95643 Tirschenreuth

Objektbeschreibung

Dieses schön und idyllisch gelegene Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Kleinklenau sucht einen neuen Eigentümer.

Das Haus bietet mit seinen beiden getrennten Wohnungen insgesamt 9 Wohnräume, 2 Küchen, 3 Badezimmer, eine Sonnenterrasse, einen großzügigen Balkon sowie einen umläufigen Garten und eine Doppelgarage.

Alles in Allem also viel Platz, um sich

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss vorhanden

Objektdaten

PLZ
95643
Ort
Tirschenreuth
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
1081 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
26.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1993 NT-Ölkessel
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberpfalz Nord, Sparkassenplatz 1, 92637 Weiden i.d.OPf.
Herr Manuel Braun
Herr Manuel Braun
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