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Objektnummer: FIO-10916712890 | SIP-ID: 1/20/142-361/010555

Unikat im sonnigen Grün! Charmantes Haus mit Garage, Garten und einem unverbaubaren Blick über die Altstadt!

Sonnenverwöhnte Lage... die Südwestansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 97486 Königsberg mit 170m² kaufen

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Mitten im sonnigen Grün... die Südwestansicht - Einfamilienhaus in 97486 Königsberg mit 170m² kaufen
Südwestansicht - Einfamilienhaus in 97486 Königsberg mit 170m² kaufen
Ansicht mit Garten und Zufahrtsweg - Einfamilienhaus in 97486 Königsberg mit 170m² kaufen
Anbau mit gemütlicher Terrasse auf der Südseite - Einfamilienhaus in 97486 Königsberg mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

1570 m²

Adresse

97486 Königsberg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97486 Königsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ortsbeschreibung:
Das romantische Fachwerkstädtchen Königsberg (ca. 3.800 Einwohner) liegt ca. 8km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt, in der reizvollen Landschaft des Naturparks Haßberge. Berühmt ist Königsberg durch seine malerische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, liebevoll auch als "Klein Rothenburg" bezeichnet, dem Salzmarkt, dem Rathaus mit Glockenspiel und der teilweise wieder hergestellten Burgruine.

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97486 Königsberg

Objektbeschreibung

Unikat im sonnigen Grün mit Traumausblick!

Charmantes Wohnhaus mit Garage, Garten und einem unverbaubaren Blick über die Altstadt von Königsberg in Bayern. Die Besonderheiten:

* einzigartige Lage: ruhig, naturnah und sehr sonnig
* 1.570m² großes Südwesthanggrundstück mit traumhaften Weitblick - unverbaubar
* Bauhistorie:
- ehemaliges Wochenendhaus in Holzfachwerkbauweise (Baujahr

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Wohnen auf einer Ebene

Objektdaten

PLZ
97486
Ort
Königsberg
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1570 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Marktplatz 17, 97437 Haßfurt
Herr Michael Zösch
Herr Michael Zösch
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