Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowohl mit dem Auto als auch durch den ÖPNV. Der S-Bahnhof Harthaus liegt weniger als 1km entfernt und Sie gelangen in weniger als 20 Minuten zum Marienplatz.
Die A96 als auch die A95 erreichen Sie innerhalb

Die extravagant geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in loftartigem Stil befindet sich in einer ruhigen, kleinen Wohnanlage.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 in energetischer Massivziegelbauweise auf einem ca. 1.500m² großen Grundstück gebaut.

Die Wohnung besticht durch Ihren smarten Grundriss, der blickgeschützten Dachterrasse sowie dem vorgelagerten Wintergarten.

Sie betreten die Wohnung über die Diele, welche

- Ca. 93,3 m2 Wohnfläche
- Ca. 26,7 m2 Nutzfläche
- Baujahr 1999

- Massiv Ziegelbau (Vollwärmeschutz)
- Hohe Dichte der Wände für guten Lärmschutz
- Zwischendecken aus Stahlbeton
- Warmwasser Zentralheizung inkl. Außentemperatursteuerung (Neu 2021)

- Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung
- Dachflächenfenster in 2-Scheiben Verglasung
- Sämtliche Rollos manuell
- Weiße lackierte Zimmerinnentüren aus Esche

- Überdachter Wintergarten
- Dachterrasse mit