Logo
Objektnummer: FIO-10916708690 | SIP-ID: 1/20/345-345/010167

EFH mit Appartement in 94518 Spiegelau/Klingenbrunn

Hausansicht - Einfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 220m² kaufen

+9

Hausansicht - Einfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 220m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 220m² kaufen
Hausansicht/Garten - Einfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 220m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 94518 Spiegelau mit 220m² kaufen

+5


Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1324 m²


Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94518 Spiegelau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Spiegelau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes (Landkreis Freyung-Grafenau) und direkt am Nationalpark Bayerischer Wald auf einer Höhe von 759 m über dem Meer.
Nach Grafenau sind es acht Kilometer, nach Freyung 26 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 48 km. Der tschechische Grenzübergang

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
94518 Spiegelau

Objektbeschreibung

+++ Innenansichten erhalten Sie nach Anfrage +++
- Baujahr lt. Energieausweis 1969 (Anbau 1993)
- Wohnfläche ca. 220m²
- Baujahr Ölzentralheizung 1993
- inkl. Garage
- Grundstücksfläche ca. 1324m² in ruhiger Ortsrandlage
- schöner, liebevoll gepflegter Garten
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten möglich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Objektdaten

PLZ
94518
Ort
Spiegelau
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1324 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969, Anbau 1993
Ausstellungsdatum
14.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau, Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Herr Matthias Vogl
Herr Matthias Vogl
;