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Objektnummer: FIO-10916707750 | SIP-ID: 1/20/016-016/010756

Hotel in zentraler Lage!

Doppelzimmer - Hotel in 86179 Augsburg mit 2122m² kaufen

+1

Web-Expose Anforderung - Hotel in 86179 Augsburg mit 2122m² kaufen

Kaufpreis

3.500.000 €

Gesamtfläche

2122,5 m²


Herr Norbert Bill
Herr Norbert Bill
Stadtsparkasse Augsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.500.000 €
Kaufpreis pro m²
1.649,03 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,6
Mieteinnahmen ist
257.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
257.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
86179 Augsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Haunstetten befindet sich südlich des Stadtkerns von Augsburg. Durch seine direkte Lage am Siebentischwald bietet er eine hohe Lebensqualität. Diese zeichnet sich auch durch eine top Infrastruktur, sehr gute Nahversorgung, Kindergarten und Schulen vor Ort aus. Schnell ist man durch eine Bus- und zwei Straßenbahnverbindungen im Stadtzentrum von

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86179 Augsburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein eingeführtes Hotel in zentraler Lage des Augsburger Stadtteils Haunstetten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet, (ein Teil ist älteren Datums) und präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.122,46 m². Das Hotel verfügt über 42 Zimmer inklusive Gastronomie, einen einladenden Lobbybereich sowie

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Gastterrasse
Sporteinrichtungen
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
86179
Ort
Augsburg
Gesamtfläche
2122,46 m²
Grundstücksfläche
1434 m²
Anzahl Zimmer
42
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerezuger 2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Augsburg, Halderstr. 9, 86150 Augsburg
Herr Norbert Bill
Herr Norbert Bill
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