Das Schwarzach7 bietet drei wesentliche Vorteile, nämlich „Lage, Lage, Lage!“ Und getreu diesem Slogan aus der Immobilienbranche punktet das Objekt tatsächlich mit seiner unverwechselbaren Lage. Es liegt zentral und verkehrsgünstig und doch wohnt man dort für Stadtverhältnisse relativ ruhig. Dafür sorgt zum einen das neue Riegelgebäude mit Büros und Praxen entlang dem Schwarzachweg, zum anderen schließt sich nach Norden und Westen ein bestehendes Wohngebiet an. Über das Hauptstraßennetz Neumarkts ist man vom Objekt Schwarzach7 aus in allen Richtungen schnell aus der Stadt draußen im Grünen. Aber auch der nächstliegende Park am ehem. LGS-Gelände sowie der dort vorbeiziehende Ludwigskanal laden nicht weit vom neuen Wohnort entfernt zum Verweilen im Grünen ein.
Das sich gegenüber befindende Stadtquartier „NeuerMarkt“ und die sich daran anschließende Altstadt sorgen für wohnortnahe Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt quasi nur um die Ecke auf Höhe Landratsamt und ermöglicht den Bewohnern eine gute Busanbindung im Stadtbus-Netz.

Rund 40 km von Nürnberg und 65 km von Regensburg entfernt liegt Neumarkt i.d.OPf. mit über 40.000 Einwohnern. Die Kreisstadt ist ein prosperierendes Wirtschaftszentrum mit vielen namhaften Arbeitgebern. Neumarkt profitiert von der sehr guten Verkehrsanbindung über die A3 (Nürnberg–Regensburg), ebenso gut ist die regionale Vernetzung über Bundesstraßen und Schiene. Der Bahnhof Neumarkt i.d.OPf. ist Endhaltestelle der S-Bahn-Linie S3 im Streckennetz der S-Bahn Nürnberg. Der Bevölkerungszuwachs vor Ort sorgt für große Nachfrage am Wohnungsmarkt, wo das Angebot mit der Nachfrage nicht Schritt halten kann, weshalb schon mancher einen Wohnortwechsel über die Stadtgrenze tun musste. Mit dem Objekt Schwarzach7 aber entstehen weitere 27 Neubauwohnungen in Neumarkt, noch dazu in hervorragender zentraler Lage.

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Schwellenlose Zugänge in alle Etagen und Wohnungen
Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und vieles mehr
Aufzug von der Tiefgarage bis in das 2. Obergeschoss
Ein Kellerabteil je Wohnung
Ein Wäschetrockenraum je Wohnhaus
Modern gestaltete Freianlagen
Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
Obergeschoss-Wohnungen mit Balkon
Videosprechanlage