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Objektnummer: FIO-10916704180 | SIP-ID: 1/20/020-021/013239

Charmante Dachterrassenwohnung in bester Wohnlage

Ansicht Haus - Dachgeschosswohnung in 81479 München mit 77m² kaufen

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Südterrasse - Dachgeschosswohnung in 81479 München mit 77m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 81479 München mit 77m² kaufen
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Küche - Dachgeschosswohnung in 81479 München mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

77,6 m²

Zimmer

3


Frau Jessica Gesenberg
Frau Jessica Gesenberg
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Hausgeld
641 €
Kaufpreis pro m²
7.710,16 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 32.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81479 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsenem Baumbestand, einer alten Villa, zwei zweigeschossigen kleinen Wohngebäuden sowie einem zweiten dreigeschossigen Wohngebäude. Aufgrund der vielen Bäume auf dem Grundstück sowie der direkt gegenüberliegenden Kastanien-wiese lebt es sich hier in einer grünen Oase mitten in der Stadt. Solln ist der

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81479 München

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im neuen Zuhause! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, mit acht Wohneinheiten, wurde im Jahr 1979 erbaut. Eine moderne und geschmackvolle Ausstattung findet sich in allen Räumlichkeiten wieder. Der Eingangsbereich der Wohnung verbindet alle Räume miteinander und ermöglicht ausreichend Fläche für eine Garderobe und verfügt ebenfalls über einen kleinen Abstellraum. Die

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

* schöne und idyllische angelegte Wohnanlage
* gemeinschaftliche Flächen im Garten
* lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche
* modernes Bad mit separatem WC
* großer Hobbyraum sowie separat absperrbarer Kellerraum
* Duplexparker (oben, gerade)

Objektdaten

PLZ
81479
Ort
München
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
77,56 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
27.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 2004
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Jessica Gesenberg
Frau Jessica Gesenberg
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